scroll down
좌우로 스크롤하시면 전체내용을 확인하실 수 있습니다.
| 주 | 수업주제. | 세부 수업내용 |
|---|---|---|
| 1 | 법원경매의 입문(1) | 법원경매의 장점과 단점(규제지역 vs 비규제지역)
입찰 시 주의해야 할 실무 |
| 2 | 법원경매의 입문(2) | 법원경매물건에 대한 각 특징 및 선택 방법
(주택, 고시원, 모텔, 빌딩, 펜션, 노유자시설 등) |
| 3 | 법원경매의 입문(3) | 법원경매물건에 대한 각 특징 및 선택 방법
(상가, 오피스텔, 공장, 도생, 생숙, 주상복합 등) |
| 4 | 부동산의 입문과 지목 | 부동산의 정의와 기본적인 활용법
지목 28개의 특징과 지목변경의 실무 |
| 5 | 토지의 선택이 중요 (토지 가치의 판별법) | 용도지역에 따른 토지의 선택 방법
토지이용계획확인원의 중요성과 그 활용 |
| 6 | 개발행위허가의 종류 | 토지개발에 대한 공법적인 실무
(건축, 공작물설치, 토지형질변경, 토지분할 등) |
| 7 | 부동산 공적장부 활용 | 건물(주택 위주)의 종류와 각 특징
등기부등본과 건축물대장의 활용 |
| 8 | 맹지의 활용(13종류) | 방치된 맹지를 건축이 가능한 대지로의 전환
(맹지에 건축법상 도로를 연결하는 실무) |
| 9 | 부동산규제의 극복 | 그린벨트의 활용 / 농지와 산지의 전용 방법 학교보건법 / 계약갱신청구권에 대한 거부권 |
| 10 | 사소함의 중요성 | 건물의 용도(29개)를 모르면 낭패 본다
버려진 자투리토지의 활용 (10평으로 건물 신축) |
| 11 | 재건축과 재개발 (대규모 & 소규모) | 재건축과 재개발에 대한 절차와 입지의 선택
모아주택과 모아타운 등 재개발지역의 예측 |
| 12 | 서울시 25개구의 특징 | 서울시 25개구의 각 구별 특징과 개발계획
(서북권, 도심권, 동북권, 서남권, 동남권) |
| 13 | 농지특유의 양면성 | ‘모’아니면‘도’인 농지(옳은 선택만이 정답)
농지의 규제완화정책에 따른 활용과 선점 |
| 14 | 부동산의 임장실무 | 피해야 할 부동산의 종류와 그 이유
혼자서도 부동산을 임장할 수 있는 실무(전문가용) |
| 15 | 수도권의 개발계획 (서울, 경기, 인천) | 수도권정비계획법에 의한 3권역별 특징과 개발계획
신도시(1기~3기)와 GTX 노선에 따른 차별화 등 |
