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부동산활용과 법원경매실무 [야간]



  • 교육기간 2025-09-03~2025-12-17 (총 15주)
  • 교육시간 수 19:00~21:00
  • 교육장소 이윤재관 강의실1(301호)
  • 수강료 500,000원 ( 재료비 10,000원 별도)
  • 특이사항 10/8 휴강

강의소개

일반과정
  • 교육개요
    이론이 아닌 현장 실무(토지개발, 건축, 재건축/재개발, 경매낙찰사례 등)로써 진행
  • 교육목표
     1. 부동산의 활용과 법원경매를 접목시킨 노하우로써 자산가치 제고
     2. 부동산과 관련한 민법, 공법, 세법 등에 대한 교육으로 자기개발에 도움
  • 교육특징
    부동산 따로 경매 따로 식의 이분법적 강의가 아닌 상호간의 접목을 통한 실무를 전달하는 유일무이한 강의
    부동산이나 경매로 인한 피해방지를 위한 교육프로그램과 병행
    본 강의는 관련 지식의 대중화를 위한 순수교육으로 상업적 내용은 일체 배제하고 있음
    교육의 취지를 인정받아 `2024 신한국인 대상(지식인 부문)` 수상
  • 교육대상
     부동산이나 법원경매에 관심 있는 성인
  • 교재 및 준비물
     필기도구
  • 주차별 수업내용
수업주제세부 수업내용
1 법원경매 입문 1 법원경매의 장점과 단점
경매의 고수와 하수 차이
2 법원경매 입문 2 입찰 시 주의해야 할 실무
경매물건에 대한 권리분석
3 법원경매 입문 3 법원경매물건에 대한 접근방법과 선택
4 부동산 입문 부동산의 정의와 기본적 활용
지목 28개의 각 특징과 내용
5 토지의 선택 기준 용도지역에 따른 토지의 선택방법
토지이용계획확인원의 활용
6 개발행위허가 토지에 대한 개발실무
(건축, 공작물 설치, 형질 변경, 토지 분할 등)
7 공적장부의 활용 건물의 종류와 각 특징
등기부등본과 건축물대장의 활용
8 맹지의 활용실무 방치된 맹지를 건축이 가능한 대지로의 전환
(맹지에 도로를 연결하는 실무)
9 부동산규제의 극복방법 그린벨트의 활용 / 농지와 산지의 전용
학교보건법 / 계약갱신청구권의 거부 등
10 사소함의 중요성 건물의 용도를 모르면 낭패 본다
버려진 자투리 토지의 활용(협소주택 등)
11 재건축과 재개발 재건축과 재개발에 대한 절차와 내용
모아주택과 모아타운 등의 활용
12 서울시의 개발계획 서울시 25개구의 각 특징과 개발계획
(서북권, 도심권, 동북권, 서남권, 동남권)
13 농지특유의 양면성 `모` 아니면 `도`인 농지의 내용과 특징
농지의 규제완화정책에 따른 그 활용
14 부동산의 임장실무 피해야 할 부동산의 종류와 그 이유
혼자서도 부동산을 임장할 수 있는 실무
15 수도권의 개발계획 수도권정비계획법에 의한 3권역별 특징
신도시건설과 GTX의 효과 등

강사

  • 김희열
    책임강사
    • 손자병법경매학원(학원장)
      유튜브 운영(채널-손자병법경매)
      「경매의 정석」등 총3편의 저서
      한국마사회(KRA) 강사
      고양시 여성회관 강사
      강남구 도시관리공단 특임강사
      강남구 평생학습센터 주강사
      2024 올해의 신한국인 대상
수강정보
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